一.前言
随着中国经济的发展和人们生活水平的提高，城市居民小区的生活水平也发生了极大的改变，小区居民对小区物业管理的管理手段和技术要求也相应的越来越高，这就要求小区物业管理水平不断提高。随着中国城市化水平的不断提高，小区物业管理人员使用传统的管理手段将会不再适用，不仅费时费力也会浪费大量的人力物力，为了满足人们需求的提高，利用计算机技术开发一套完整的小区物业管理系统显得尤为重要，小区物业管理系统的开发不仅会为小区居民带来便利，也会使小区管理变得更加便利、快捷，从而促进小区物业管理向更加便捷、智能化发展。
本课题研究基于Java的小区物业管理系统的设计与实现，目标是运用Java语言开发技术实现一个小区物业管理系统帮助物业更好的管理小区各项信息，为小区业主提供更加便捷的服务。结合用户需求及服务场景，本小区物业管理系统将涵盖对小区信息的多方面管理，包括了对业主、房屋、楼房、房型、公共设施、报修、停车场、缴费、投诉、员工、日志等多个模块的管理。
二.技术环境
jdk版本：1.8 及以上
ide工具：Eclipse或者 IDEA
数据库: mysql5.7
编程语言: Java
tomcat: 70 及以上
java框架：ssm
详细技术：JSP+CSS+JAVA+SSM+MYSQL
三.功能设计
系统总体架构设计是根据前期做出的详细需求分析，明确本系统采用基于SSM框架，并且进行合理的规划和总结后得出的结果，也就是相当于将总的复杂的设计任务规划为小的简单的设计任务，通过对这些小的简单的设计任务的实现来满足整个系统的总设计。本系统采用模块化的设计原理将整个系统分为多个模块，模块下又具体分为多个具体的功能，利用这个原理，得出小区物业管理系统的总体架构图。
本小区物业管理系统主要包括以下八大模块：房屋管理模块、业主管理模块
、停车场管理模块、报修管理模块、投诉管理模块、员工管理模块、设施管理模块。系统架构设计图如下所示：
系统E-R图如下所示：
四.系统部分截图
目录
1、 绪论 7
1.1 研究背景及意义 7
1.2 现状分析 7
1.3 系统可行性分析 8
2、开发工具简介 9
2.1 Java简介 9
2.2 SSM框架简介 10
2.3 数据库Mysql简介 11
2.4JDK简介 11
2.5 Tomcat简介 12
3、系统总体设计 13
3.1 总体结构设计 13
3.2 模块详细设计 13
3.3 数据库设计 18
4、系统实现 22
4.1管理员界面 22
4.2 业主界面 29
5、软件测试 32
5.1 软件测试的目标 32
5.2 软件测试的方法 32
5.3 软件测试的步骤 32
5.4 测试用例 33
6、 研究结论和展望 35
6.1研究结论 35
6.2展望 35
参考文献 37
致谢 38