本章历年考题分值统计(16年11月及以后按新教材考的）
本章重点常考知识点汇总清单(学握部分可直接理解记忆)
8、合同签订管理(掌握)10下53，14上53，15上53 考题
签订合同的前期调查，每一项合同在签订之前，应当做好以下几项工作。
(1)应当做好市场调查。主要了解产品的技术发展状况、市场供需情况和市场价格等。
(2)应当进行潜在合作伙伴或者竞争对手的资信调查,准确把握对方的真实意图，正确评判竞
争的激烈程度。
(3)了解相关环境，做出正确的风险分析判断:
9、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。(掌握)22上56考题
10、合同履行管理(掌握)09上41，11上49，11上50，11下53，12下64，15上54考题
关于合同不明确情况的处理
(1)当事人对标的物的质量要求不明确的，按国家标准和行业标准。没有这些标准的，按产品通常标准或符合合同目的的标准执行。
(2)履行地点不明确时，按标的性质不同而定:接受货币在接受方，交付不动产的在不动产所在地，其他标的在履行义务方所在地。
(3)履行期限不明的，债务人可随时履行，债权人可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间
(4)履行费用负担不明确的，由履行义务一方负担。
15、合同索赔的重要前提条件是合同一方或双方存在违约行为和事实，并且由此造成了损失,责任应由对方承担。对提出的合同索赔，凡属于业主也无法预见到的客观原因造成的延期，如特殊反常天气达到合同中特殊反常天气的约定条件、地震等，承包商可能得到延长工期补偿但得不到费用补偿。对于属于业主自身方面的原因造成拖延工期的,不仅应给承包商延长工期。还应给予费用补偿。(掌握)10上56，10下55 考题
16、索赔必须以合同为依据。根据我国有关规定，索赔应依据下面内容。(了解)
(1)国家有关的法律如《合同法》、行政法规和地方法规。
(2)国家、部门和地方有关信息系统工程的标准、规范和文件。
(3)本项目的实施合同文件，包括招标文件、合同文本及附件。
(4)有关的凭证，包括来往文件、签证及更改通知、会议纪要、进度表、产品采购等。
(5)其他相关文件，包括市场行情记录、各种会计核算资料等。
本章历年考题及参考答案和解析
4、2017 年上半年第 58 题(此题为常规重点考题，建议举一反三)
以下关于不同项目合同类型的叙述中，不正确的是(58)
A.成本补偿合同也称为成本加酬金合同，承包人无成本风险
B.总价合同又称固定价格合同，适用于工期短，风险大的项目
C.工时和材料合同又称为单价合同，是综合了固定价格合同和成本补偿合同两者优点的一种合
同类型
D.固定单价合同中的合同单价一次性明确，固定不变，即不再因为环境的变化和工作量的增加而变化
【参考答案】:B
【解析】本题考查的是合同的类型的基础知识。
【心得感受】必须掌握。
总价合同又称固定价格合同，适用于工期短，风险小的项目。
10、2018年上半年第57题(此题为常规重点考题，建议举一反三)
(57)类合同的适用范围比较宽，风险可以得到合理的分摊，但在行中需要注意双方对实际工作量的确认。
A、总价
B、成本补偿
C、工料
D、分包
【参考答案】C
【解析】本题考查项目合同管理的基本知识
【心得感受】必须掌握。
工料合同:这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同履行中需要注意的问题是双方对实际工作量的确定。
14、2019 年上半年第 57 题(此题为常规重点考题，建议举一反三)
(57)的项目不适合使用总价合同。
A.工作量不大且能精确计算
B.技术不复杂
C.项目内容未确定
D.风险较小
【参考答案】:C
【解析】本题考查的是合同类型的相关知识。
【心得感受】必须掌握。
总价合同又称固定价格合同，是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部合同内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商易于进行支付计算，适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，同时要求发包人必须准备详细全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量
17、2019 年下半年第 57 题
关于合同变更的描述,不正确的是(57)
A、对于任何变更的评估都应该有变更影响分析
B、合同变更时应首先确定合同变更价款,然后确定合同变更量清单
C、合同中已有适用于项目变更的价格,按合同己有的价格变更合同条款
D、合同变更申请、变更评估和变更执行等必须以书面形式呈现
【参考答案】:B
【解析】本题考查的是合同变更的基本常识。
【心得感受】必须掌握。
“公平合理”是合同变更的处理原则，变更合同价款按下列方法进行。
(1)首先确定合同变更量清单，然后确定变更价款。
(2)合同中已有适用于项目变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
(3)合同中只有类似于项目变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
(4)合同中没有适用或类似项目变更的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师和业主确认后执行。
21、2021年上半年第58题(此题为常规重点考题，建议举一反三)
(58)向买方支付为完成工作而发生的全部合法实际成本，除此之外还向卖方支付一笔费用作为卖方的人工费用以及合理的利润。
A.成本补偿合同
B.总价加激励费用合同
C.总价加经济价格调整合同
D.工料合同
【参考答案】A
【解析】本题考查是合同类型的基础知识。
【心得感受】必须掌握。
成本加酬金合同，是由业主向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即工程最终合同价格按承包商的实际成本加一定比例的酬金计算
28、2022年下半年第 55 题(此题为常规重点考题，建议举一反三)
关于合同类型的描述，不正确的是(55)。
A、总承包合同有利于技术力量较强、经验丰富的大承包商发挥专业优势
B、分包合同中的工程可以进行二次分包且必须经发包人同意
C、单项工程承包合同有利于吸引较多的承包人参与投标竞争
D、总价合同适用于工程量不太大且能精确计算、风险不大的项目。
【参考答案】B
【解析】本题考查合同分类的相关内容
【心得感受】必须掌握。
签订分包合同应当同时具备两个条件:第一，承包人只能将自己承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包人:第二，分包工程必须经过发包人同意。另外，还有只能将非关键、非主体部分进行分包，而且不可以进行二次分包。
